모도펜션

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작성자망치 조회 2회 작성일 2020-08-12 20:39:51 댓글 0

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[매매보류]신도펜션 영구 바다조망 팬션

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[현재 매매 보류 상태로 전환되었습니다~]

바다! 공유수면을 접한 영구 조망권을 가진 펜션과 주택을 토지 매매가격에 드립니다!

이런기회는 다시 없을 듯!

영종에 바다조망이 가능하고 앞에 걸리는 장애물 없이 바다와 접한
펜션이나 주택을 찾으시는 분들이 많이계신데요
아쉽지만 영종도에는 없다고 말씀드립니다
설령 있다고 해도 평당 7백만원이 넘어가서 일반인들은 쉽게 접할 수 없는
곳이어서 서로 마음만 아프죠^^

인터넷이나 블로그로도 알려진 이곳은 신도의 "큐브펜션"입니다.
현재는 운영을 하지 않고있어요
예전에 팬션 임대업을 하시는 분이 그렇게 이름 짖고 운영을 하셨습니다

대지 1,841㎡ 557평
본 건물 194㎡ 59평+지하실
펜션건물 각각 21㎡ 6.4평 X 8
사용승인 2012년
평당 매매가 233만원
총 매매가


마당에 작은 텃밭도 있으며
지하실은 건축면적에 없는 것으로 활용도가 아주 높습니다
그리고 제방이 마당 앞으로있는데
1.2미터가 공유면적으로 약120평 가량 더 마당 면적이 늘어났습니다

신도 시도 모도는 점점 더 토지의 매매가가 올라가고있습니다
어제의 매매가가 오늘의 매매가가 아닐정도로 아주 hot한 곳입니다
만약 공유수면에 접한 바다조망 가능한 토지를 200만원에 운좋게 샀다고
하더라도 각종 인허가 비용과 개발부담금을 더하면 이미 250만원 이상입니다.

신도, 시도, 모도 등 각종 섬들은 지역적 유대관계가 상당히 깊은 곳입니다
그런 이유로 각종 인허가를 외부인이 받으려 할때 상당한 주의와 노력이 필요합니다.
반대로 생각하면 신도가 고향인분이 지은 집이면 그만큼 유리할 수 밖에 없죠^^

성공적으로 낮선 지역에 정착하기에 이보다 좋은 조건은 없습니다

보여드릴 것이 많아서
팬션은 따로 동영상을 제작할 예정입니다
물론 같이 매도하는 금액으로 설명드렸습니다

감사합니다

랜드마켓공인중개사무소
032) 746-7111
010-2226-0893
대표 이정하
정미스터 : 몇 년 있으면 50억은 가겠습니다
나야엄지 : 구두소리가 나네요 혹시 신발신고 다녀야되는곳인가요?

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송준필 : 참고 할게요 Thanks

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